Normativa

En pocos años, la mayoría de comunidades autónomas españolas se han tenido que poner las pilas en cuanto a legislar las viviendas para alquiler vacacional se refiere. Actualmente no existe una normativa de ámbito estatal que ayude a homogeneizar un poco este tema.

Como sabrás, la LAU (Ley de Arriendamientos Urbanos) excluye este tipo de alquileres de su ámbito de aplicación. Aún así, todavía queda alguna CCAA que a falta de nada mejor, se rige por esta.

En este artículo te hemos querido facilitar la búsqueda de normativa que te ayude a comprender como funcionan las VUT en tu comunidad y qué derechos y obligaciones tienes.

Normativa mediante la cuál se regulan las VUT en cada Comunidad Autónoma:

Andalucía – Decreto 28/2016 del 2 de febrero

Aragón – Decreto 80/2015

Baleares – Ley 6/2017 del 31 de julio y Decreto Ley 3/2017 del 4 de agosto.

Canarias – Ley 7/1995 del 6 de abril y sobretodo el Decreto 113/2015 del 22 de mayo de Viviendas Vacacionales

Cantabria – De momento sigue aplicando el Decreto 82/2010, de 25 de noviembre

Castilla-La ManchaDecreto 36/2018, de 29 de mayo

Castilla y León –  Decreto 3/2017 del 16 de febrero

Cataluña – Decreto 159/2012 del 20 de noviembre

Extremadura – No tienen regulación específica

Galicia – Decreto 12/2017 y la Ley 7/2011 de 27 de Octubre

La Rioja – Decreto 10/2017, de 17 de marzo

Comunidad de Madrid – Decreto 79/2014 del 10 de julio

Principado de AsturiasDecreto 48/2016, de 10 de agosto

Región de MurciaLey 12/2013 y artículos 30 a 35 del Decreto 75/2005, de 24 de junio.

Comunidad Foral de NavarraLey Foral de Turismo de Navarra, Decreto Foral 230/2011 y la Orden Foral 80/2014.

País VascoLey 13/2016 de 28 de julio y sobretodo el Decreto 101/2018 de viviendas y habitaciones de viviendas particulares para uso turístico.

Comunidad Valenciana – Ley 15/2018 de 7 de junio, Decreto 92/2009 de 3 de julio (Reglamento regulador de Viviendas Turísticas) y Decreto 184/2014 de 31 de octubre (para alojamiento rural).

*Ceuta y Melilla – No tienen normativa específica para las VUT

Aunque intentamos actualizar esta página de forma continua, ten en cuenta que no siempre nos resulta posible, por lo que te recomendamos que compruebes que la normativa mencionada es la vigente a día de hoy.